AMSTERDAM – De gemeente Amsterdam mocht geen vergunning verlenen om een woning in Amsterdam om te zetten naar vijf onzelfstandige woonruimten, voor kamerverhuur. Dit heeft de bestuursrechter beslist. In de Huisvestingsverordening staat een regel dat maximaal 25 procent van het aantal woningen kan bestaan uit onzelfstandige woonruimten. Deze regel beoogt de leefbaarheid in de wijk te beschermen.
De bestuursrechter vond dat de gemeente dit maximum niet naar keuze kan vaststellen per pand of per rij aaneengesloten eengezinswoningen. Dit kan leiden tot ongewenste concentratie van kamerverhuur, zolang het wijkquotum voor omzetting niet is bereikt. Als een pand in een rij aaneengesloten eengezinswoningen staat, moet de regel daarom zo worden uitgelegd dat maximaal 25 procent van het aantal woningen in een pand én in een rij aaneengesloten eengezinswoningen uit onzelfstandige woonruimten kan bestaan.
Omdat het quotum al was bereikt, mocht de vergunning niet worden verleend.
